Имота се намира в едно от най-големите села в общините Сандански и Струмяни. Разположен е в южната част на селото в близост до центъра.

Парцела е равен, с хубав изглед към Пирин планина и Беласица. Има всичките необходими комуникации на границата с имота.

Селото има удобен достъп от магистрала София – Кулата, отбивката от магистралата е в непосредствена близост до селото, както има и нов второстепенен път от западната страна на селото, който свързва гр.Кресна с всичките села по поречието на р.Струма в посока гр.Петрич.

В селото има магазини, кафенета, банка, поща и училище.